1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
17.0万円/㎡
前年比-53.4%
鹿児島市
17.0万円/㎡
前年比-53.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション城西
鹿児島県鹿児島市城西二丁目
日豊本線 / 高見橋駅 徒歩24分
1983年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,042万円
17.7万円/㎡
450
845
1,240
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,240万円
14.4万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション城西
1,000万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 58.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,000万円 | 17.0万円 | 6階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 1,200万円 | 20.4万円 | 6階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,999万円 | 26.2万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 26.9万円 | 2階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,499万円 | 19.7万円 | 2階 | 76.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 19.9万円 | 2階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,700万円 | 21.2万円 | 2階 | 80.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅24分 | 1,000万円 | 17.0万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | ファッションハイツ城山 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅6分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンビュー大和 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅3分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/06 | コープ野村柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島前駅6分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/13 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/28 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,000万円 | 19.6万円 | 51.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で53.4%下落、鹿児島市では53.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は鹿児島市の平均と比較して0%割安です。